本報新余訊 （通訊員 新組軒）近年來，江西新余市堅持黨建引領，注重因地制宜，提升小區物業服務水平，增強基層治理效能。目前，全市903個小區實現黨組織、業主委員會（物業管理委員會）、物業服務三個全覆蓋。

將黨建引領城市小區治理作為“書記領航”項目，市委書記帶頭定期開展實地調研，深入一線解剖麻雀、發現問題、尋找對策，各縣（區）委書記以“黨建引領城市網格化管理服務”等課題推進，形成“書記抓、抓書記”的良好格局。成立25個物業企業黨支部，統籌推行社區“兩委”成員和業委會、物業服務企業黨員負責人“雙向進入、交叉任職”模式，開展述職互評。

根據各小區實際情況分類施策，推動580個無物業小區全部實現物業服務全覆蓋。對具備市場運作條件的小區，在街道、社區黨總支指導下，選擇優質物業企業入駐，實施專業化物業管理。對不具備市場化運作條件的小區，指導成立業主委員會，采取自管自治形式，由業主委員會出面聘請具備專業能力的“物業代理人”及其團隊，做好小區安保等物業服務。對地緣相近、集中成片的獨棟樓、單體樓、散居住戶和規模較小的無物業小區，按照資源共享的原則整合打包，共同引進一家物業企業實施專業物業管理。對不適用“大物業”整合管理的單獨散落小區，采取就近原則，由周邊大型小區的專業物業服務企業代管，提供物業服務。