一、背景

桂林萬(wàn)福廣場(chǎng)由德豐實(shí)業(yè)投資集團(tuán)打造的大型商旅綜合體，國(guó)家授牌的“國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)”，萬(wàn)福廣場(chǎng)坐落在桂林市象山區(qū)凱風(fēng)路90號(hào)，是“國(guó)際旅游黃金通道”上的第一站，四維交通、縱橫通達(dá)，是通往周邊大學(xué)城、休閑旅游勝地陽(yáng)朔的必經(jīng)之路；總占地面積120畝，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，停車(chē)位2000余個(gè)，涵括國(guó)際購(gòu)物時(shí)尚MALL、美食文化街、休閑娛樂(lè)體驗(yàn)項(xiàng)目等，同時(shí)引進(jìn)了星級(jí)酒店群、城市候機(jī)樓、高鐵售票中心、城市旅游服務(wù)中心及城市交通站點(diǎn)等一系列旅游相關(guān)配套設(shè)施，這不僅滿足于周邊居民及大桂林500多萬(wàn)消費(fèi)人群對(duì)新潮購(gòu)物休閑方式的追求，同時(shí)還滿足每年5000多萬(wàn)人次游客消費(fèi)群體。因此，萬(wàn)福廣場(chǎng)將成為桂林市規(guī)模最大、功能最全、業(yè)態(tài)最豐富的綜合性國(guó)際商業(yè)中心和國(guó)際規(guī)模的旅游集散地。

萬(wàn)福廣場(chǎng)主張的是體驗(yàn)，是休閑。“體驗(yàn)一個(gè)更精彩的桂林”是從建設(shè)萬(wàn)福廣場(chǎng)開(kāi)始就有的信念和追求。無(wú)論是建筑風(fēng)貌（山水建筑群）、業(yè)態(tài)布局（餐飲、超市、百貨、影院、酒店、童玩、娛樂(lè)7大主力業(yè)態(tài)）、店面設(shè)計(jì)（一鋪一景一文化），還是定期開(kāi)展的活動(dòng)都是向年輕、有趣看齊的。一年一次的啤酒美食嘉年華、電音派對(duì)、枕頭大戰(zhàn)等等，每場(chǎng)活動(dòng)都是前所未有的爆場(chǎng)、有趣、好玩；打造的是一個(gè)時(shí)尚、有趣、好玩的城市綜合體，新鮮但沒(méi)有陌生感。

同時(shí)100%“只租不售”能保障業(yè)態(tài)布局的合理性，黨組織引領(lǐng)“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)”的紅色商業(yè)管理模式，使項(xiàng)目成為一個(gè)有機(jī)整體，保障后期運(yùn)營(yíng)管理是我們從不放棄的理念。

二、做法及成效

廣西德豐實(shí)業(yè)投資集團(tuán)（桂林萬(wàn)福廣場(chǎng)）于2017年5月黨支部成立后，隨著商圈兩新組織不斷集聚，商圈流動(dòng)黨員不斷增加，商圈黨組織不斷發(fā)展壯大，商圈朋友圈黨組織聯(lián)動(dòng)越來(lái)越多，今年8月在桂林市兩新組織黨工委、象山區(qū)組織部指導(dǎo)下成立全市第一個(gè)非公經(jīng)濟(jì)商圈綜合黨委——桂林市萬(wàn)福商圈綜合黨委。現(xiàn)有象山區(qū)不同性質(zhì)、不同隸屬和不同建制18個(gè)黨組織、黨員621名。萬(wàn)福商圈綜合黨委旨在整合商圈黨建資源，構(gòu)建區(qū)域整合、行業(yè)聯(lián)合、資源共享的商圈黨建模式，以黨建串起“命運(yùn)共同體”，實(shí)現(xiàn)共駐共建共享的目標(biāo)。萬(wàn)福商圈已發(fā)展成一個(gè)業(yè)態(tài)豐富，輻射廣泛的綜合性商圈。商圈綜合黨委結(jié)合廣場(chǎng)定位年輕、時(shí)尚、休閑及景區(qū)街區(qū)特色，以萬(wàn)福黨群商旅活動(dòng)服務(wù)中心為載體，創(chuàng)新“黨建+商圈+旅游”黨建模式，構(gòu)建黨委“朋友圈”；以“黨旗領(lǐng)航·誠(chéng)信萬(wàn)福”為主題，通過(guò)“1H5L”即“一核·五聯(lián)”工作機(jī)制，推動(dòng)“5F”黨建品牌工程建設(shè)和誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)公約，實(shí)行區(qū)域化、網(wǎng)格化管理，發(fā)揮“黨建助商”“黨建聚商”“黨建興商”的作用，實(shí)現(xiàn)黨委領(lǐng)導(dǎo)、黨建創(chuàng)新引領(lǐng)商圈健康和諧繁榮發(fā)展，助推桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)。

（一）筑牢陣地，營(yíng)造黨建氛圍

商圈綜合黨委按照示范點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在原有企業(yè)文化的基礎(chǔ)上融入黨建元素，打造黨群商旅活動(dòng)服務(wù)中心、黨員心靈驛站、黨員之家、黨員·游客綜合服務(wù)中心、紅色書(shū)角、員工活動(dòng)中心等黨建陣地，確保陣地建設(shè)有場(chǎng)所、有設(shè)施、有標(biāo)識(shí)、有黨旗、有書(shū)報(bào)、有制度“六有”標(biāo)準(zhǔn)，既體現(xiàn)單位特色，又增添了紅色元素。同時(shí)，以中國(guó)共產(chǎn)黨成立九十六周年、九十七周年為契機(jī)，組織拍攝《我為黨祝福·和黨說(shuō)心愿》《燃燒吧，書(shū)記天團(tuán)》《萬(wàn)福商圈黨建》宣傳短片，并充分利用戶外廣告牌、墻體廣告、LED屏、網(wǎng)絡(luò)等傳播媒介，加強(qiáng)宣傳力度，構(gòu)建多角度、全方位的宣傳模式，營(yíng)造濃厚的黨建文化氛圍。

（二）建立機(jī)制，打造誠(chéng)信品牌

商圈黨支部成立以來(lái)，按照“企業(yè)需要、黨員歡迎、職工贊成”的原則，建立黨組織與企業(yè)管理層共同學(xué)習(xí)制度、黨組織書(shū)記參加或列席管理層重要會(huì)議制度、黨組織與管理層溝通協(xié)商和懇談制度等雙向互動(dòng)工作機(jī)制，把黨組織學(xué)習(xí)會(huì)議與企業(yè)管理層會(huì)議聯(lián)開(kāi)、黨組織活動(dòng)與企業(yè)文化活動(dòng)聯(lián)辦、黨員先鋒模范作用與企業(yè)崗位效能聯(lián)促。始終認(rèn)真落實(shí)“兩學(xué)一做”、“三會(huì)一課”、組織生活會(huì)、民主評(píng)議黨員和黨員黨性定期分析等制度。緊扣時(shí)代脈搏，制定了《誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)公約》，以“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”為突破口，引導(dǎo)商家通過(guò)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)贏取消費(fèi)者的信賴；以“黨旗領(lǐng)航·誠(chéng)信萬(wàn)福”為主題，構(gòu)建“黨建+誠(chéng)信”的商圈發(fā)展模式，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，以黨旗引領(lǐng)商圈建設(shè)，以誠(chéng)信促進(jìn)商圈繁榮，把萬(wàn)福廣場(chǎng)打造成為商家誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、百姓放心消費(fèi)的示范商圈。今年升級(jí)打造商圈綜合黨委，提出通過(guò)“1H5L”即“一核·五聯(lián)”工作機(jī)制，目標(biāo)明確，有效提升朋友圈黨組織的聯(lián)動(dòng)性，助推商圈良好營(yíng)商環(huán)境。

1H（一個(gè)核心）：黨建強(qiáng) 發(fā)展強(qiáng)

5L：組織聯(lián)建、黨員聯(lián)管、活動(dòng)聯(lián)辦、資源聯(lián)享、發(fā)展聯(lián)促

組織聯(lián)建：共同聯(lián)合制定黨建工作目標(biāo)，部署黨建工作任務(wù)，落實(shí)黨建工作責(zé)任，考核黨建工作成效，扎實(shí)推進(jìn)兩新黨組織規(guī)范化建設(shè)。

黨員聯(lián)管：聯(lián)合開(kāi)展思想政治、黨員應(yīng)知應(yīng)會(huì)、崗位技能、商務(wù)禮儀等各類教育培訓(xùn)，每半年共同上好一次黨課、共同開(kāi)展一次黨建知識(shí)大比武。

活動(dòng)聯(lián)辦：共同開(kāi)展“黨旗領(lǐng)航+誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)+消費(fèi)無(wú)憂+扶貧幫困”系列主題活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)黨組織活動(dòng)共同策劃，活動(dòng)過(guò)程共同參與，活動(dòng)成果共同分享。

資源聯(lián)享：以商圈黨群商旅活動(dòng)服務(wù)中心為主陣地，把中心作為商圈黨組織和朋友圈學(xué)習(xí)交流、會(huì)議培訓(xùn)、黨日活動(dòng)、組織聯(lián)誼、企業(yè)年會(huì)、產(chǎn)品推介、合作洽談的共同平臺(tái)。

發(fā)展聯(lián)促：由商圈黨委牽頭，發(fā)揮黨組織凝心聚力、推動(dòng)發(fā)展的作用，改變單一市場(chǎng)主體的散兵作戰(zhàn)模式，實(shí)現(xiàn)商圈黨組織成員之間集體攻堅(jiān)、抱團(tuán)發(fā)展，在市場(chǎng)開(kāi)拓、招商引資、信息資源、經(jīng)營(yíng)管理等方面互利共贏、共同發(fā)展。

（三）夯實(shí)載體，激發(fā)黨員活力

商圈綜合黨委以“三服務(wù)”（服務(wù)企業(yè)、服務(wù)黨員、服務(wù)群眾）為宗旨，大力實(shí)施“5F”黨建品牌工程，并實(shí)行區(qū)域化、網(wǎng)格化動(dòng)態(tài)管理：

品牌一：筑牢紅色堡壘，打造黨建“覆”蓋品牌

組織架構(gòu)健全：建立黨委、黨總支、黨支部、黨員示范店、黨建指導(dǎo)站、志愿服務(wù)站、游客接待中心七位一體架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)黨的組織和黨的工作商圈全域覆蓋；黨建制度完善：按照 “六有”“八個(gè)一”“五亮三崗雙爭(zhēng)”等標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展黨組織規(guī)范化建設(shè)，制定商圈盟約、誠(chéng)信公約、聯(lián)席會(huì)議、黨員談心談話等制度；活動(dòng)開(kāi)展正常：三會(huì)一課、黨旗領(lǐng)航+、主題黨日活動(dòng)、聯(lián)系服務(wù)企業(yè)等活動(dòng)正常有序開(kāi)展。

品牌二：聚焦誠(chéng)信驅(qū)動(dòng)，打造紅色“服”務(wù)品牌

以“點(diǎn)+線+面”三位一體 “誠(chéng)信驅(qū)動(dòng)”為引擎，大力開(kāi)展“黨旗領(lǐng)航?誠(chéng)信萬(wàn)福”主題活動(dòng)，實(shí)施 “三個(gè)十”、“十個(gè)一”服務(wù)工程。在點(diǎn)上打造黨員示范店、在線上打造誠(chéng)信示范樓棟（區(qū)塊）、在面上打造誠(chéng)信商圈。實(shí)現(xiàn)商圈、員工、黨員、商戶石榴籽聚合效應(yīng)，黨建凝心聚力的作用得以有效發(fā)揮，形成黨員爭(zhēng)做先鋒強(qiáng)服務(wù)、商戶誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)講信譽(yù)、商圈整體發(fā)展上臺(tái)階的良好局面。創(chuàng)新黨建工作載體，將萬(wàn)福商圈黨建融入“一鍵游桂林”總體布局，依托“i游桂林”智慧平臺(tái)，黨員經(jīng)營(yíng)戶在平臺(tái)上亮牌經(jīng)營(yíng)，游客只需進(jìn)入“i游桂林”APP，黨員商戶信息、商戶誠(chéng)信指數(shù)、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等信息立即一目了然，實(shí)現(xiàn)了“智慧黨建”和“智慧旅游”有機(jī)結(jié)合，黨旗引領(lǐng)誠(chéng)信建設(shè)在桂林旅游業(yè)樹(shù)起了一面金字招牌。在前期黨員經(jīng)營(yíng)戶融入“i游桂林”智慧平臺(tái)的基礎(chǔ)上，將逐步實(shí)現(xiàn)商圈商戶全部納入“一鍵游桂林i游桂林”誠(chéng)信管理。

“三個(gè)十”服務(wù)工程：

10個(gè)“黨員先鋒崗”：以商圈內(nèi)的黨員為主，在崗位上能認(rèn)真履職、先鋒模范作用發(fā)揮明顯的。“黨員先鋒崗”實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年復(fù)審一次，對(duì)在組織紀(jì)律、自身形象和服務(wù)質(zhì)量等方面不符合標(biāo)準(zhǔn)的及時(shí)進(jìn)行摘牌。

10個(gè)“黨員示范店”：以商圈內(nèi)黨員人數(shù)較多的企業(yè)為主，能遵紀(jì)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。“黨員示范店”實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年復(fù)審一次，對(duì)在企業(yè)誠(chéng)信、社會(huì)評(píng)價(jià)等方面不符合標(biāo)準(zhǔn)的及時(shí)進(jìn)行摘牌。

10個(gè)“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)門(mén)店”：以商圈內(nèi)的企業(yè)為主，能誠(chéng)實(shí)守信、文明合法經(jīng)營(yíng)、社會(huì)貢獻(xiàn)好。“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)門(mén)店”每季度評(píng)選一次，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的給予授牌，不符合標(biāo)準(zhǔn)的及時(shí)進(jìn)行摘牌。

十個(gè)一：

一個(gè)黨員導(dǎo)游 一張溫馨卡

一個(gè)放心監(jiān)督站 一支治安巡邏隊(duì)

一個(gè)紅色書(shū)吧 一塊黨建宣傳陣地

一個(gè)誠(chéng)信講堂 一個(gè)創(chuàng)業(yè)基地

一次愛(ài)心餐桌體驗(yàn) 一次難忘的旅程

品牌三：強(qiáng)化作用發(fā)揮，打造黨建“扶”貧品牌

按照全區(qū)“黨旗領(lǐng)航·助力脫貧”活動(dòng)要求，創(chuàng)新設(shè)置扶貧載體，靈活選取方法措施，通過(guò)產(chǎn)業(yè)扶貧、旅游扶貧、公益扶貧等方式多措并舉，組織黨員開(kāi)展了“助學(xué)獻(xiàn)愛(ài)心”“農(nóng)家飯票·愛(ài)心餐桌公益行動(dòng)”、慰問(wèn)貧困村、慰問(wèn)創(chuàng)城一線人員、“共祝夕陽(yáng)紅·點(diǎn)贊十九大”和“助果農(nóng)扶持滯銷愛(ài)心果”、“關(guān)愛(ài)農(nóng)民工子女”等各類扶貧幫扶活動(dòng)。整合萬(wàn)福商圈餐飲企業(yè)設(shè)立愛(ài)心餐桌，分別與靈川靈田鎮(zhèn)會(huì)林村、陽(yáng)朔楊堤鄉(xiāng)楊堤村、資源縣中鋒鄉(xiāng)車(chē)田灣村簽訂生態(tài)食材供應(yīng)協(xié)議，并在大喜川菜館、江南公社、重慶德莊、野牛打邊爐等重點(diǎn)餐飲企業(yè)分別挑選2-3桌餐桌作為愛(ài)心飯桌，選擇1-2道菜采用《農(nóng)家飯票》村莊的溯源食材制作，每道菜價(jià)格上浮20元，由消費(fèi)者自愿選擇，溢價(jià)部分作為愛(ài)心基金，直接補(bǔ)充給鄉(xiāng)村養(yǎng)殖、種植戶。

品牌四：推動(dòng)互促共贏，打造黨建助“富”品牌

按照“圍繞發(fā)展抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的思路，實(shí)施“黨建興企三助（助生、助長(zhǎng)、助優(yōu)）工程”。一是實(shí)施助生工程。商圈黨委按照黨建責(zé)任區(qū)劃分，指定專人及時(shí)對(duì)進(jìn)駐商戶進(jìn)行調(diào)查摸底，掌握商戶數(shù)量、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)管理、黨組織組建等情況，黨組織主動(dòng)靠前站位、靠前服務(wù)，在商戶經(jīng)營(yíng)起步階段幫助其解難題、渡難關(guān)。二是實(shí)施助長(zhǎng)工程。商圈黨委通過(guò)指派黨建聯(lián)絡(luò)員，建立服務(wù)直通車(chē)、定期回訪等機(jī)制，對(duì)商戶人才管理和經(jīng)營(yíng)發(fā)展獻(xiàn)言出力，有效解決商戶發(fā)展的延續(xù)性問(wèn)題；三是實(shí)施助優(yōu)工程。商圈黨委指導(dǎo)商戶守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，幫助商戶拓展市場(chǎng)發(fā)展空間，提升經(jīng)營(yíng)效益和競(jìng)爭(zhēng)力。

品牌五：構(gòu)建和諧文化，打造黨建筑“福”品牌

通過(guò)黨旗引領(lǐng)，細(xì)化黨建工作舉措，黨組織班子成員、公司管理層、決策層之間實(shí)現(xiàn)雙向進(jìn)入、交叉任職；員工招聘、評(píng)先評(píng)優(yōu)和職務(wù)晉升時(shí)，同等條件下優(yōu)先考慮和推薦黨員；商圈在招商招租環(huán)節(jié)，在一定程度上優(yōu)惠黨員示范店租金；黨員積極參與商圈活動(dòng)及秩序管理。同時(shí)，深入開(kāi)展教育培訓(xùn)進(jìn)商圈、心理輔導(dǎo)進(jìn)商圈、聯(lián)誼交流進(jìn)商圈、維權(quán)關(guān)愛(ài)進(jìn)商圈、素質(zhì)提升進(jìn)商圈“五進(jìn)”活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)商圈各示范店之間、商戶之間、行業(yè)之間、黨員與黨組織之間、黨員與黨員之間互聯(lián)互動(dòng)、黨組織與黨組織之間互聯(lián)互動(dòng)、協(xié)同發(fā)力，有效促進(jìn)商圈內(nèi)商戶和諧相處、共同發(fā)展，用黨組織和黨員的“辛苦”指數(shù)、“服務(wù)”指數(shù)，提升商圈員工“幸福認(rèn)同感指數(shù)”，提升商戶“幸福滿意度指數(shù)”，提升消費(fèi)者“幸福體驗(yàn)感指數(shù)”。以活力黨建為抓手，建立紅色孵化器，從80后、90后年輕商戶中組建一批黨組織，發(fā)展一批年輕黨員；主打商圈年輕、陽(yáng)光、時(shí)尚主題，迎合年輕群體消費(fèi)愛(ài)好和消費(fèi)體驗(yàn)，引進(jìn)“泡面實(shí)驗(yàn)室”為代表的網(wǎng)紅商戶，開(kāi)展“黨旗領(lǐng)航+誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”青春黨建，讓黨建進(jìn)駐青春之地、凝聚青春之人、展現(xiàn)青春活力。

（四）落實(shí)發(fā)展，聚合商圈能量

發(fā)展是商圈的中心任務(wù)。新時(shí)代要有新氣象，更要有新作為。引領(lǐng)商圈實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展，貫徹綠色、高效、可持續(xù)的發(fā)展理念至關(guān)重要。商圈黨委升級(jí)打造，緊跟新變化、適應(yīng)新形勢(shì)、落實(shí)新要求，充分發(fā)揮黨的政治優(yōu)勢(shì)和組織優(yōu)勢(shì)，以良好的工作作風(fēng)、務(wù)實(shí)的工作精神，引領(lǐng)商家聚合正能量，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，探索創(chuàng)新發(fā)展之路，迎難而上，進(jìn)一步彰顯了黨建工作的生命力和影響力，為促進(jìn)萬(wàn)福廣場(chǎng)商圈繁榮，助推桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)做出了獨(dú)特的貢獻(xiàn)。2017年，萬(wàn)福廣場(chǎng)休閑旅游城游客多達(dá)109萬(wàn)人次，被評(píng)為國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。2017年至2018年，被評(píng)為桂林市基層黨建高標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)示范點(diǎn)及扶貧助困示范企業(yè)，2018年獲評(píng)為自治區(qū)兩新組織黨建工作示范點(diǎn)。萬(wàn)福廣場(chǎng)始終堅(jiān)持立足商圈抓黨建，抓好黨建促發(fā)展。把黨員作用發(fā)揮在經(jīng)營(yíng)上，把黨建工作成效體現(xiàn)在商圈發(fā)展上，全力打造出一道萬(wàn)福商圈“紅色風(fēng)景線”。創(chuàng)新發(fā)展方式迎來(lái)了新的契機(jī)，聚合商圈能量達(dá)到了新的高度。不斷開(kāi)創(chuàng)黨建新局面，實(shí)現(xiàn)黨企互助共贏！